Deux rôles à définir par le contrat
Le maître d’œuvre peut intervenir sur les études, la consultation des entreprises, la direction et la coordination des travaux selon sa mission, ses compétences et ses assurances. L’architecte est lui-même un maître d’œuvre lorsqu’il reçoit une mission de conception ou de suivi. Le contrat doit identifier les livrables, les responsabilités, les exclusions et l’interlocuteur chargé de chaque phase.
Un titre d’architecte protégé
En France, le titre d’architecte est réservé aux personnes inscrites à un Tableau régional de l’Ordre des architectes. Le titre de société d’architecture est également réservé aux sociétés inscrites. GO CONCEPT intervient comme maître d’œuvre et ne se présente pas comme architecte. Lorsqu’un architecte est nécessaire, son identité, son inscription, son contrat et son assurance doivent être vérifiés.
Quand l’architecte est obligatoire
Pour une demande de permis de construire, le projet architectural doit en principe être établi par un architecte. Une personne physique construisant ou modifiant pour elle-même bénéficie notamment d’une dispense lorsque la surface de plancher après travaux ne dépasse pas 150 m². La forme du maître d’ouvrage, la nature des travaux, la surface et l’autorisation requise doivent être contrôlées avant de conclure qu’une dispense s’applique.
Ce que peut coordonner GO CONCEPT
Selon le contrat et l’attestation d’assurance applicables, GO CONCEPT peut cadrer le programme, étudier la faisabilité, organiser les compétences, préparer la consultation, comparer les offres, diriger et suivre les travaux, assister les opérations de réception et suivre les réserves.
- Étude de faisabilité et cadrage
- Organisation des études techniques
- Consultation des entreprises
- Direction et coordination des travaux
- Assistance à la réception
Choisir selon le projet
Le bon montage dépend de la réglementation, du besoin de conception, de la complexité technique, du niveau de suivi souhaité et des assurances. Avant de signer, demandez un périmètre écrit, des honoraires lisibles, une attestation d’assurance en cours, des interlocuteurs identifiés et la méthode de gestion des modifications, coûts et délais.
À Anglet et au Pays basque
Les règles d’urbanisme, les secteurs protégés, la topographie, le climat atlantique et l’accès au chantier influencent l’équipe à mobiliser. GO CONCEPT étudie les projets à Anglet, Biarritz, Bayonne et dans le Pays basque français, puis précise dès la faisabilité si l’intervention d’un architecte ou d’un bureau d’études est requise.